Kelkaj jaroj antaŭe, la posedanto de la apartamento, la viktimo de ĝisosta luanto - luanto, kiu decidis halti paganta lupagon aŭ kiu decidis rompi la luas unu maniero aŭ alia - estis devigita komenci proceduro juĝa longa kaj laciga por esti kapabla elhejmigi la luprenanto de la apartamentoLa posedanto estas nekapabla elhejmigi la luprenanto de la apartamento de forto, kvankam la apartamento apartenas al li. En la kazo a?? i volus fari uzon de la forto, la polico povus interveni sur ordo de la Tribunalo de Justeco. Ne necesas substreki, ke dum tiu periodo, la posedanto daŭre suferas difektojn, ĉu en terminoj de la perdo de lupago, aŭ la defaŭlto de pago de la impostoj portata de la renter (condo kotizoj, ŝuldoj al la elektro kompanio, akvo, posedaĵo impostas, ktp.). Via luanto ne plenumi siajn devojn, kaj vi volas elpeli ŝin el la apartamento. Majstro Michael Decker, advokato israelo specialiganta en vera bieno en Jerusalem, klarigas al vi en la sekvanta artikolo, kio estas la procedo por sekvi elhejmigi loĝanto kiu rifuzas pagi la lupagon al kiu li estas aktiva.
Ekzistas speciala procedo, desegnita specife por elhejmigi a recalcitrant luanton de la posedaĵo.
Ĉi tiu proceduro estas nomita"apliko por eldomigo de la luanto, kiu ne estas protektita". Ĝi devus esti notita ke la celo de ĉi tiu proceduro estas, inter aliaj aĵoj, por mallongigi la tempon de la evakuado procedo aktivaj, tiel ke en kelkaj kazoj, akiranta ju? o ordonanta la eldomigo de la luprenanto de la apartamento estos farita ene de sesdek tagoj de la fajlado de la apliko. Ekde la alveno de ĉi tiu proceduro, la israela jura sistemo proponas posedantoj respondo al la fenomeno de ĝisosta luanto, la fakto ke la posedanto havas en la manoj rapida kaj efika procezo.
Tio? i estas vera trankvili? o en iliaj ĉagrenoj, liberigi ilia proprieto de, la posedo de ĝisosta luanto.
La proceduro komenciĝas per la prezento de plendo, inkluzive de la avertoj kaj ĉiuj necesaj dokumentoj al la juĝa proceso, kun de la kompetenta tribunalo, tiel ke la apliko povas komenci esti pretigita.
Dice la fajlado de la deklaro de defendo, la tribunalo devas teni aŭdante ene de tridek tagoj (tio estas tre mallonga tempo al israela jurisdikcio).
La celo de la peto por eldomigo de la luanto, kiu ne estas protektita estas liberigita de la apartamento al la okupacio de la luanto.
En aliaj vortoj, tia peto ne povas inkluzivi mona aserto en respekto de kompenso por la perdo de lupago, aŭ ajna alia kompenso por la difekto suferis de la posedanto.
La efektivigo de ĉi tiu procedo ne, aliflanke, ekskludas la eblecon lasita al la posedanto asertas la mono kiu estas ŝuldita al li fare de la luanto en respekto de lupago al la komando. Ĝi ankaŭ povas demandi la kompenso de la financa perdo de la ĝisosta luanto de la aktivigo de la ju? a procezo al la Tribunalo aŭ tribunalo de kompetenta jurisdikcio, laŭ la kvanto de la aserto. En resumo, ĝi estas nuna volas akiri nemoveblaĵon kaj lui ĝin ekstere por fari profiton. Sed foje, bedaŭrinde aĵoj komplikas kaj la luantoj ne plenumi la devontigojn ke ilia atribuas la luo interkonsento. Se vi havas problemon kun ĝisosta luanto, estas neniu bezono al paniko Ĝi estas sufiĉe por scii kiel agi ĝuste kaj apliki la leĝon. La luanto estas eldomigo estas la? le? a procezo kiu postulas scion kaj sperton por atingi rezultojn tre rapide kaj efike. Ĝi estas tial rekomendita por efektivigi ĉi tiun proceduron tra advokato specialigita en ? i tiu kampo.
